Показать сообщение отдельно
Старый 25.02.2010, 16:31 ↑ #7
sup217 Мужской
местный
 
Регистрация: 19.02.2010
Адрес: г. Новосибирск
Возраст: 38
Сообщений: 82
Репутация: 268
sup217 всегда в теме sup217 всегда в теме sup217 всегда в теме
По умолчанию Re: Юридическая помощь нуждающимся

Цитата:
Сообщение от VeryBadboy Посмотреть сообщение
3. Ст. 166 ГК предусматривает, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Отсюда мы имеем, что сделка оспорима если:
1. Основание недействительности содержится в ГК;
2. Суд признал ее недействительной.

И отсюда же имеем, что сделка ничтожна по основаниям, предусмотренным в ГК независимо от признания ее таковой судом, то есть в случае, если сделка противна закону.

Возьмем сделку купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов. Допустим, имущество продал один супруг без согласия другого.
Ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса говорит нам, что другой супруг вправе обратиться в суд с заявлением о признании такой сделки недействительной.

Значит сделка оспорима?

Но эта сделка не может быть оспоримой, потому что сделка оспорима только по основаниям, _содержащимся_в_ГК_, а не в семейном кодексе.

То есть сделка просто противоречит закону и является ничтожной независимо от признания ее таковой судом.

Но тогда почему в ч. 3 ст. 35 СК РФ содержится указание, что сделка _может_быть_признана_недейс твительной_судом, если она ничтожна? Значит сделка не ничтожна? Значит она оспорима?

Но она ведь не оспорима, потому что основания ее недействительности не содержатся в ГК.

Чо делать, как быть?
Сделку можно признать недействительной и основание в ГК есть.
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Семейный кодекс позволяет применять нормы гражданского законодательства.
Статья 4. Семейного кодекса РФ. Применение к семейным отношениям гражданского законодательства

К названным в статье 2 настоящего Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 настоящего Кодекса), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

Добавлено через 21 минуту
Цитата:
Сообщение от VeryBadboy Посмотреть сообщение
4.Между сторонами заключен договор купли-продажи. Покупатель просрочил оплату товара. Стороны хотят передать квартиру в счет оплаты по договору. Как в данном случае удобнее с точки зрения покупателя оформить данные действия - соглашением об отступном или соглашением о новации?
Я склоняюсь к соглашению об отступном.

Последний раз редактировалось sup217; 25.02.2010 в 21:57.
sup217 вне форума   Ответить с цитированием