+9
большая тёрка
Большая Тёрка / Мысли /
Доходы
FIOFAN
РФ в пятерке стран с самой недоступной для жителей недвижимостью
Россия оказалась на последнем месте в пятерке стран с самой недоступной жилой недвижимостью для местных жителей, говорится в отчете компании Evans.
Из него следует, что средняя стоимость жилой недвижимости в Москве составляет 303,151 тысячи евро, а в регионах - 64,102 тысячи евро. При этом, средний годовой доход семьи в Москве - 11,615 тысячи евро, в регионах - 3,08 тысячи евро. Таким образом, среднестатистическому россиянину нужно копить 26,1 лет, чтобы приобрести недвижимость в своей стране.
Возглавило рейтинг компании Королевство Марокко, где средняя стоимость жилой недвижимости достигает 144,8 тысячи евро при среднем годовом доходе семьи в 2,145 тысячи евро. Приобрести обычную квартиру среднестатистический гражданин Марокко со средним доходом может только через 67,5 лет.
На втором месте оказался Пакистан - здесь средняя цена жилой недвижимости составляет 74,953 тысячи евро, а средний годовой доход семьи равен 1,846 тысячи евро. Таким образом, среднестатистический житель Пакистана сможет купить жилье только через 40,6 лет работы.
В Черногории, занявшей третье место, средняя стоимость квартиры составляет 151,155 тысячи евро при среднем годовом доходе семьи в 5,038 тысячи евро. Так, приобрести жилье черногорец может, откладывая зарплату в течение 30 лет.
В Белоруссии при среднем доходе семьи в 3,203 тысячи евро стоимость жилья достигает 90 тысяч евро, и жителю республики понадобится 28,1 лет, чтобы накопить на квартиру. Таким образом, Белоруссия в рейтинге стран с самой недоступной жилой недвижимостью оказалась на четвертом месте.
Вместе с тем, по данным экспертов, страной с самой доступной недвижимостью для местных жителей стали США, где при среднем годовом доходе семьи в 35,384 тысячи евро и средней стоимости жилья в 95,536 тысячи евро понадобится всего 2,7 года, чтобы обзавестись недвижимостью.
В Доминиканской Республики семья со средним годовым доходом в 9,576 тысячи евро сможет приобрети квартиру примерно за 33,516 тысячи евро, откладывая зарплату в течение 3,5 лет.
На третьем месте в списке "благополучных" стран оказалась Чили - здесь осуществить мечту о собственном жилье семья со средней годовой зарплатой в 11,307 тысячи долларов сможет через 4,05 года (средняя стоимость жилой недвижимости - 45,794 тысячи евро).
В Швеции, где средняя стоимость жилой недвижимости достигает 119,536 тысячи евро, а средний годовой доход - 28,461 тысячи евро, семья может позволить себе купить квартиру уже через 4,2 года.
На последнем места в рейтинге стран с самой доступной недвижимостью для жителей находится Бельгия, где средняя цена жилья составляет 121,723 тысячи евро, средний годовой доход семьи - 28,307 тысячи евро и, таким образом, местному жителю понадобится 4,3 года, чтобы приобрести недвижимость в своей стране.- 26 комментариев
piterpan
Как я считаю деньги
Фото кликабельно на случай, если ценники не видны.Здесь в Окленде я почти не пользуюсь наличными. Уж сколько раз опаздывал на работу, оттого, что не было мелочи на автобус, приходилось тащиться до ближайшего магазинчика на углу. У каждого из нас наверняка есть какая-то бытовая система учёта финансов. Я очень долго денег не считал, но в первые годы жизни в Новой Зеландии их как-то всё время не хватало. Я прилично потратился, чтобы сюда прилететь, поэтому постоянно одалживал у
shader и tchibonat, когда не дотягивал до получки. Потом мы с Максом начали снимать квартиру, появились общие счета, потом Макс уехал, Игорь съехал, появилась чешская соседка Ева — это всё требовало учёта и контроля. Тогда мы нашли бесплатный сервис BillMonk и доверились системе.«Жадный монах» позволял разбивать счета за квартиру, свет и походы в супермаркет на нужное количество людей и вести учёт того, кто сколько и кому должен. Личные денежные дела я не считал до этого года. После ухода из офиса нужда заплатить самостоятельно налоги заставила. Стал пробовать записывать на бумажке и проставлять тэги в банковском счету, но столкнулся с тем, что с бумажки всё нужно куда-то переносить, а в банковских счетах очень много похожих строк, которые задалбывает каждый раз одинаково описывать. Да и BillMonk, как назло, начал время от времени сваливаться в пучину оффлайна. За что и был заброшен в смысле abandoned. Личная бухгалтерия на какое-то время соврешненно запуталась. Сейчас расскажу, как разобрался.
Сперва была найдена замена «Монаху». С ролью онлайн-тетрадки со сходящимся балансом сгодился другой бесплатный сервис «Buxfer». Там была обнаружена удобная система предсказаний и автоматического распознавания платежей по названию. Стало возможным просто закачивать туда банковские отчёты, чтобы теги проставились сами. Красивые пирожные графики теперь показывают, сколько денег уходит на еду, сколько на жильё, сколько на всякую муру. Само собой, эта же система позволяет смотреть, кто кому и сколько должен и делить общие счета меж друзей. Тут важно упомянуть тот факт, что каждый из друзей имеет доступ к Buxfer и может поправить записи, если вдруг они были неправильно посчитаны. Это делается, чтобы потом, по просшествии пары лет не возникало вопросов — всё в системе, ты мог поправить.
Вторым вопросом был вопрос накоплений. Тратить всё, что зарабатывается, очевидно, не самый лучший вариант, а привычки откладывать не было и нет. Я пробовал с каждого дохода перекидывать часть на сберегательный счёт, но в какой-то момент, что называется «зажилил» и традиция померла, не успев толком устаканиться. Помог любимый ASB банк. Не так давно появилась возможность настроить обычный счёт так, чтобы любая потраченная сумма округлялась до 1, 3, 5 или 10 долларов. Разница между реальной ценой и «круглой» складывается в копилку. Разобью её в конце этого года или следующего.
Для меня, человека не подверженного импульсивным покупкам — это лучшее решение. Поясню. Я не реагирую на «великие сохранения» ('great savings'), когда в рекламе или на сайтах вроде 1 Day или GrabOne предлагают купить три кучи говна по цене одной. Зато если я пришёл к сознательному решению приобрести в личное пользование кучу говна, то в принципе не очень будет важно, сколько она стоит. Дешевле лучше, конечно, но качество говна тоже играет важную роль. Поэтому те 10 долларов, до которых банк автоматически округлит потраченую сумму особенной роли в покупке не играют.
Ещё треть доходов после перехода на фриланс я откладываю в сторону для рассчёта налогов в апреле. Чеки со всеми тратами на случай проверки (не в этом году, но вдруг когда-нибудь), просто скидываю в коробки, полагаясь на подробные онлайновые банковские счета. Если придёт налоговая, покажу вот — все бумажки, если интересно, в коробках по годам.
Кому интересно, два поста с местными ценами на жизнь и разбивкой из серии «сколько я трачу»: денежный момент (2009 год), денежный момент (2007 год). Здесь сравнительно небольшая инфляция, поэтому цены практически не изменились.
А как у вас с этим? Я понимаю, что в России скорее всего кэш, то есть наличные, но ведь вряд ли кто-то на кучки раскладывает и считает на бумажке?
Оригинал этого поста на staskulesh.com читайте, пожалуйста, здесь.
