+14
большая тёрка
Большая Тёрка / Мысли /
ипотека
Bestiar
о жилье в России.
denisbeta
Что такое рефинансирование ипотеки?
Что такое рефинансирование ипотеки?
Взяв ипотечный кредит в одном банке, его вполне можно переоформить впоследствии на другой банк, где условия лучше.
Рефинансирование ипотечных кредитов довольно новая процедура для финансового российского рынка, но уже активно внедряемая в жизнь. Что же такое рефинансирование?
К примеру, вы взяли ипотечный кредит в одном из банков на определенных условиях, но со временем вас перестали устраивать высокие проценты или сумма ежемесячного платежа показалась неподъемной. А тем более в одном из соседних банков появился ипотечный продукт, условия которого гораздо мягче.
Рефинансирование – это вариант переоформления ипотечного займа с одного банка на другой, при этом меняются также и условия кредитования. Как правило, при рефинансировании ипотечного кредита условия кредитования меняются в сторону улучшения и облегчения кредитного бремени.
На сегодня многие коммерческие банки готовы предложить потенциальным клиентам программу перекредитования ипотечных займов. Один из банков, в частности, готов предложить свои клиентам не только снижение процентных ставок по жилищным кредитам, но также откорректировать срок кредитования, общую сумму и даже валюту займа.
К примеру, под программу рефинансирования ипотеки подпадает чаще всего жилищный займ, выданный для покупки жилого помещения на первичном рынке, или же для покупки дорогостоящей квартиры вторичного рынка.
Для того, чтобы рефинансировать ранее полученный ипотечный кредит необходимо обратиться в тот банк, который оказывает подобные услуги. К примеру, несколько российских банков готовы перекредитовать заемщика при целевом кредите на срок от 5 до 50 лет, а сумма кредита при этом может начинаться от 10 тысяч долларов. Максимальный размер перекредитования составит до 80% от стоимости приобретенного жилого помещения.
Еще новости недвижимости- На «Сочи-2011» представят проект гольф-центра
- Энергоэффективность «умного дома» обошлась бюджету в 9 млн рублей
- Accor расширяет сеть в России
- В Ленобласти наградили лучших архитекторов
- Дачная амнистия: плюсы
- В Казани обсудили итоги работы стройсектора
- Жилищная программа подписана
- В Москве на крышах появятся «парки»
- В Челябинске прошла строительная выставка
- Молочно-товарный комплекс будет сдан в срок
- В Московской области продают складской комплекс
- Парками будут заниматься централизованно
- Bonton Realty предлагает специальные условия реализации квартир
- Москва: рейтинг перспективных спальных районов для жизни
denisbetaИпотека сделает акцент на доступность в 2011 году
Источник Ипотека сделает акцент на доступность в 2011 году
Представитель Сбербанка России высказал мнение, что в 2011 году ожидается понижение ставки по жилищной ипотеке до 16%
Сейчас средняя ставка варьируется в пределах 18–20%, к концу года будет происходить постепенное понижение процентов на ипотеку.
В этом году вероятно уменьшение первоначального взноса для покупки квартиры почти в два раза, в некоторых случаях до 25% от общей суммы кредита на покупку. Заемщики получат и упрощение процедуры получения ипотечного кредита.
При этом возвращения к докризисным показателям всё‑таки пока не будет, но всё же подход будет не таким жестким, как в прошлом году. Эксперт считает, что ипотека получит развитие в сегменте среднего и выше среднего жилья, это ценовые рамки 300–700 тысяч долларов, поскольку банки пока не готовы кредитовать низкий сегмент жилья.
- 3 комментария
denisbetaИпотека за год вернется к докризисному уровню
Источник Ипотека за год вернется к докризисному уровню
В наступившем году количество обращений к механизму ипотечного кредитования будет неизменно расти, ставки понизятся
По мнению экспертов, снижение ставки по ипотеке стоит ждать, но незначительное. Первоначальный взнос, скорее всего, останется обязательным.
Рядом банков на период кризису были свернуты ипотечные программы, в других процент вырос до 18. Постепенно эта цифра снижалась, и сегодня составляет 12–14 %. Многие банки планируют ввести индивидуальный подход к ипотечному заемщику, который будет складываться из кредитной истории клиента, а также получает ли он или нет зарплату в данной кредитной организации. Как отмечают специалисты, объемы жилищного кредитования росли в течение прошлого года ежемесячно почти на 10%, дальнейший рост ожидается и в этом году, к концу которого рынок восстановится.
YAXYИпотека уже не так интересна...:)
